Villa Modena – Élégance italienne à quelques pas de Playa Las Ballenas

Découvrez Villa Modena, une superbe propriété de style italien contemporain, située à seulement quelques mètres de la magnifique plage de Las Ballenas, à Las Terrenas. Une villa unique qui représente aussi bien une résidence principale de prestige qu'un excellent investissement immobilier.

Construite sur un seul niveau, cette villa a été pensée pour offrir confort, espace et fonctionnalité.

Caractéristiques de la propriété

• Terrain : 285,66 m²

• Surface construite : 223,16 m²

• Grand salon lumineux

• Salle à manger

• Deux cuisines entièrement aménagées (intérieure et extérieure)

• 4 chambres spacieuses

• 6 salles de bains au total

• Grande terrasse couverte

• Magnifique piscine

• Buanderie

• Local technique

• Parking privé

Construction de qualité

Construite en béton armé, avec murs en blocs et toiture en béton, Villa Modena offre une structure solide, durable et parfaitement adaptée au climat tropical.

Équipements haut de gamme

• 24 panneaux solaires

• Onduleur (inverter)

• 5 batteries au lithium

• Puits privé

• Système de purification d'eau

• Cuisine intérieure et cuisine extérieure

• Local technique entièrement équipé

Un fort potentiel d'agrandissement

La toiture est déjà préparée pour l'installation d'un jacuzzi avec terrasse panoramique. Environ 300 m² supplémentaires sont disponibles pour réaliser de nouvelles constructions ou développer un projet selon vos envies.

Villa Modena est une propriété exceptionnellement agréable à vivre, offrant de très beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations modernes, le tout dans un environnement calme à quelques pas de la mer.

Une opportunité rare à Las Terrenas.

Villa Modena – Contemporary Italian Style Just Steps from Las Ballenas Beach

Welcome to Villa Modena, a beautifully designed contemporary Italian-style villa located only a few meters from the stunning Las Ballenas Beach in Las Terrenas. An exceptional opportunity whether you are looking for a luxury residence, a vacation home, or a high-value investment.

Designed on one level, this spacious villa combines comfort, elegance, and practicality.

Property Features

• Land size: 285.66 m²

• Built area: 223.16 m²

• Spacious living room

• Dining area

• Two fully equipped kitchens (indoor and outdoor)

• 4 large bedrooms

• 6 bathrooms in total

• Large covered terrace

• Beautiful swimming pool

• Laundry room

• Technical room

• Private parking

Premium Construction

Built with reinforced concrete, concrete block walls, and a solid concrete roof, the villa offers outstanding durability and excellent structural quality.

High-End Equipment

• 24 solar panels

• Inverter system

• 5 lithium batteries

• Private water well

• Water purification system

• Indoor and outdoor kitchens

• Fully equipped technical room

Future Expansion Potential

The rooftop has already been prepared for the installation of a jacuzzi and panoramic terrace. Approximately 300 m² of additional buildable space offers excellent potential for future expansion or additional construction.

Villa Modena is an exceptionally comfortable and spacious home featuring generous living areas, abundant natural light, and premium amenities, all within walking distance of one of Las Terrenas' most beautiful beaches.

A rare investment opportunity in one of the Dominican Republic's most desirable locations.

Villa Modena – Elegancia italiana a pocos metros de Playa Las Ballenas

Descubra Villa Modena, una espectacular villa de estilo italiano contemporáneo ubicada a solo unos metros de la hermosa Playa Las Ballenas, en Las Terrenas. Una propiedad ideal tanto para vivir como para realizar una excelente inversión inmobiliaria.

Diseñada en un solo nivel, esta residencia ofrece amplitud, comodidad y acabados de alta calidad.

Características de la propiedad

• Solar: 285.66 m²

• Construcción: 223.16 m²

• Amplia sala de estar

• Comedor

• Dos cocinas totalmente equipadas (interior y exterior)

• 4 habitaciones

• 6 baños en total

• Amplia terraza

• Gran piscina

• Área de lavado

• Cuarto técnico

• Parqueo privado

Construcción de alta calidad

Construida en hormigón armado, bloques de concreto y techo de hormigón, garantizando una estructura sólida, resistente y duradera.

Equipamiento

• 24 paneles solares

• Inversor

• 5 baterías de litio

• Pozo de agua

• Sistema de purificación de agua

• Cocina interior y cocina exterior

• Cuarto técnico completamente equipado

Gran potencial de ampliación

La azotea cuenta con la preinstalación para un jacuzzi con terraza panorámica y dispone de aproximadamente 300 m² adicionales con posibilidad de desarrollar nuevas construcciones o ampliar la propiedad.

Villa Modena ofrece espacios amplios, excelente iluminación natural y un ambiente excepcionalmente agradable para vivir, combinando confort, privacidad y eficiencia energética a pocos pasos del mar.

Una oportunidad única de inversión en una de las zonas más exclusivas de Las Terrenas.